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Les 5 raisons de se lancer dans un projet en immobilier neuf

09/06/2020

Pourquoi se lancer dans un projet en immobilier neuf ? Découvrez les conseils CARRÉNEUF.


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Se lancer dans un projet en immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages. En effet, la construction d’une maison neuve favorise l’application des dernières normes, cela permet également d’avoir une maison sur-mesure et personnalisée. Lorsque l’on est primo accédant on peut bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ou bien, lorsque l’on est investisseur, il est possible d’acquérir un logement éligible au dispositif Pinel. 

Appliquer les dernières normes de construction

Parmi l’ensemble des normes de construction d’une maison nous allons tout d’abord retrouver les normes thermiques. En effet, cela va principalement concerner des normes comme la RT2012 ou la RE2020. Ces normes permettent de réguler les chantiers et ainsi favoriser une construction plus saine de la maison. Le but est de limiter la consommation d’énergie d’une maison neuve pour le système de chauffage, de ventilation, de climatisation mais aussi l’éclairage.

Ensuite, les normes de construction concerne également la partie d’accueil pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Ces accès deviennent de plus en plus réglementés pour faciliter les accès PMR.

Construire une maison sur-mesure

La construction d’une maison neuve va vous permettre de bénéficier d’un bien immobilier neuf sur-mesure. De façon générale, vous allez pouvoir imaginer et concevoir votre maison comme vous le souhaitez. La construction d’une maison neuve permet à ses propriétaires de déterminer la répartition des pièces mais aussi la surface des chambres. En tant que propriétaire vous allez être en capacité de choisir le modèle de maison. En effet, il est possible de choisir une maison contemporaine ou une maison traditionnelle. Faire construire une maison sur-mesure c’est faire construire une maison qui vous ressemble. 

Personnaliser sa maison

La personnalisation de votre maison va passer par le choix des peintures, du carrelage, parquet mais aussi de la toiture. En effet, vous allez avoir le choix entre une toiture en ardoises ou tuiles selon les régions. Mais également une toiture plus moderne avec un toit plat. Personnaliser sa maison est un atout que l’on ne va pas toujours retrouver dans l’achat d’une maison ancienne. Il est vrai que lorsque l’on achète une maison neuve il est plus facile de choisir le lieu d’implantation de la maison.

Bénéficier du PTZ (Primo accédants)

En tant que Primo accédant, il est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si la maison achetée est pour une résidence principale. Le PTZ va vous permettre d’obtenir une aide au financement de la construction de votre maison neuve. Pour l’obtenir, il faut faire une demande auprès d’un organisme de financement (banques), pour estimer le montant de l’aide. Le calcul va principalement se faire en fonction du revenu des acheteurs.

Être éligible au dispositif Pinel (investisseurs)

La Loi Pinel est un dispositif qui permet aux investisseurs de bénéficier d’un avantage fiscal lors de l’achat d’une maison ou un appartement pour de la location. C’est grâce à l’investissement locatif qu’un investisseur va pouvoir bénéficier du dispositif Pinel. Pour y avoir accès, le bien immobilier en question doit être éligible au dispositif Pinel. Pour cela, le futur logement va devoir respecter un cahier des charges de construction et d’implantation.

CARRÉNEUF

CARRÉNEUF est un constructeur et promoteur en immobilier neuf qui vous accompagne dans l’ensemble de vos projets. Que ce soit de la recherche du terrain à la remise des clés, CARRÉNEUF est présent pour vous permettre de concrétiser la construction de votre maison ou appartement neuf. Découvrez de nombreuses offres de maisons + terrains, nos modèles de maisons mais également nos programmes immobiliers du moment. CARRÉNEUF est présent en Maine et Loire (Angers, Cholet, Saumur) mais aussi en Vendée (Les Herbiers, Saint Gilles Croix de Vie, Les Sables d’Olonne). Depuis près de 20 ans, CARRÉNEUF accompagne les primo accédants et les investisseurs dans leurs projets immobiliers.

 

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