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Construction maison : 5 questions à se poser avant de lancer un projet !

17/01/2020

Quelles questions se poser avant de mettre en place un projet de construction d’une maison neuve ?


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Où faire construire sa maison ?

La construction d’une maison neuve est une étape important dans une vie. C’est pourquoi il est essentiel de bien choisir la ville et le terrain pour la construction. De nombreux éléments sont à prendre en compte. Tout d’abord, vous devez regarder si l’emplacement de la future maison est à proximité de services tels que les établissements scolaires (écoles, collèges, lycée) ou encore des commerces de proximité.

Le choix de la ville est indispensable dans le cadre d’un projet de construction. En effet, selon les villes le prix du terrain sera différent et devra s’adapter à votre budget. Aujourd’hui, dans le Maine & Loire, il est intéressant de faire construire une maison sur la ville d’Angers qui donne accès à un grand nombre de services. Naturellement, des villes comme Cholet ou Saumur sont également accessible pour trouver des terrains et faire construire une maison. De plus, certaines villes de Vendée, comme Saint Gilles Croix de Vie, les Sables d’Olonne sont idéales pour la construction d’une maison. En effet, la côte maritime offre de nombreux avantages à ses habitants.

L’implantation d’une maison neuve peut également se faire sur les villes situées aux alentours des agglomérations.

Quel type de maison faire construire ?

Parmi les étapes de la constructions d’une maison, il y a celle du choix du modèle de maison. En effet, il va être important de construire un projet qui vous ressemble et qui correspond à vos attentes. Les constructeurs vous proposent des modèles de maison mais également la possibilité de les personnaliser.

Par conséquent, il y a différents critères qui entrent dans le processus de décision du projet de construction d’une maison neuve.

La maison :

  • Traditionnelle : cette catégorie de maison est la plus utilisée dans les projets de construction et s’intègre parfaitement à l’environnement.
  • Contemporaine : ce sont des maisons designs qui offrent une grande luminosité à la pièce de vie grâce aux baies vitrées.

La toiture :

  • Ardoises : ce type de toiture est généralement utilisé dans le nord du Maine et Loire.
  • Tuiles : les tuiles sont utilisées dans le Sud du Maine & Loire (Cholet) et principalement sur la Vendée.

La disposition des pièces :

  • Maison plain-pied : ce sont des maisons où les pièces sont toutes au même niveau. Ce modèle de maison est idéal pour les séniors.
  • Maison à étage : Ce sont des maisons où on retrouve généralement la pièce de vie et la cuisine au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage.

Quel contrat signer pour la construction de sa maison ?

Pour vous protéger lors de la construction de votre maison il est essentiel de se renseigner sur les éléments qui composent le contrat. En effet, il est important de vérifier qu’il s’agit bien d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce type de contrat vous garantit de nombreuses protections lors de la construction de votre maison neuve.

Tout d’abord, ce contrat vous garantit la livraison de la maison, par le constructeur, dans les délais convenus et surtout au prix fixé à la signature du contrat. Ensuite, ce contrat met en avant l’assurance décennale et la Dommage Ouvrage. La garantie décennale est une assurance qui va permettre de couvrir les dégâts matériels, pour être valable, les dommages doivent impacter la solidité de la maison. Enfin, Le CCMI intègre une assurance de responsabilité civile qui va prendre en charge les dommages corporels, matériels ou immatériels causés à une tierce personne.

Par conséquent, avant la signature du projet, il est important de tenir compte de l’ensemble des informations inscrite dans le Contrat de Construction de Maison Individuelle. Il ne faut pas hésiter à solliciter le constructeur pour qu’il prenne le temps de vous expliquer la composition du CCMI.

Quel constructeur de maison choisir ?

Le choix du constructeur immobilier est important pour un projet de construction. En effet, chaque constructeur immobilier a ses spécificités et des expériences différentes dans la construction d’une maison neuve. Certains constructeurs vont être orientés vers la construction de maisons en bois, d’autres en pierre ou encore avec une armature métallique. De plus, ce sont vos envies et vos attentes qui vont faire la différence. En effet, les constructeurs proposent de nombreux modèles de maisons mais un conseiller en habitat sera présent pour vous orienter et vous conseiller dans vos choix. L’accompagnement se fera en plusieurs étapes, le choix du terrain, le choix du modèle de maison, le lancement de la construction, le suivi du chantier et la remise des clés.

Comme évoqué précédemment, vous devez choisir un constructeur fiable qui vous fait signer un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour vous assurer de nombreuses garanties lors de la construction de la maison.

Pourquoi choisir le constructeur CARRÉNEUF ?

CARRÉNEUF est un constructeur immobilier présent dans les Pays de la Loire (Maine & Loire et Vendée) depuis près de 20 ans. CARRÉNEUF vous propose de nombreux modèles de maisons. Des modèles contemporains mais aussi traditionnels selon les envies de chacun. Il est important pour le Groupe CARRÉNEUF de répondre à vos attentes dans un projet important. La construction d’une maison nécessite une certaine expertise et de nombreuses connaissances techniques. C’est pourquoi CARRÉNEUF vous accompagne tout au long de la construction de votre maison et s’occupe de l’ensemble des démarches administratives. Fort de son expérience, le Groupe CARRÉNEUF travaille, aujourd’hui, avec de nombreux artisans locaux et de qualité. CARRÉNEUF vous propose de personnaliser votre future maison grâce au 9Designer, un logiciel de conception 3D pour visualiser votre projet immobilier.

Besoin d’un renseignement ? N’hésitez pas à contacter votre agence CARRÉNEUF :

 

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