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Devenir propriétaire à ANGERS

Angers-carréneuf

19/11/2018

ANGERS, une ville où il fait bon vivre !!! Découvrez les différents avantages qui vous feront choisir ANGERS comme lieu d'habitation.


Après Nantes, Angers est le deuxième pôle économique des Pays de la Loire. Cette ville bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel et d’une parfaite accessibilité grâce au développement de son réseau autoroutier, ses liaisons TGV et ses différents moyens de transport. A travers des nombreux espaces verts elle a la renommée d’être l’une des plus belles villes de France. « Capitale Européenne du développement durable », Angers est d’ailleurs labellisée « Ville d’art et d’histoire » grâce à son riche patrimoine historique.

 

Comment accéder à la propriété dans cette ville pleine d’atouts ?

Vivre à Angers c’est :

  • Un paysage économique diversifié
  • La douceur angevine passe aussi par le plaisir de la table ! C’est pourquoi la gastronomie n’est pas oubliée ! 
  • Un potentiel scolaire important : 3 500 places d’accueil pour les 0-3 ans soit un taux potentiel de couverture de 70%, (contre 54% au niveau national). De nombreuses écoles, 20 collèges et autant de lycées implantés à Angers et dans sa proche périphérie,
  • Une ville de tradition universitaire : plus de 38 000 étudiants accueillis chaque année dans ses deux universités, ses écoles d’ingénieurs et ses instituts supérieurs
  • Des salles de théâtre et de concerts au festival de cinéma « Premiers Plans » en passant par les animations de rue des «Accroche-Coeurs», la culture angevine s’ouvre à tous les publics et à tous les goûts !

 

LES AIDES D’ANGERS LOIRE MÉTROPOLE :

Angers Loire Métropole a accompagné Entre 2008 et 2015 près de 1000 ménages désireux d’accéder à la propriété. Pour bénéficier de cet accompagnement, l’achat doit concerner un logement neuf, à usage de résidence principale et situé sur le territoire des communes ayant contractualisées avec Angers Loire Métropole. Le dossier doit être étudié ainsi que certains critères. En fonction de différents critères chaque commune peut appliquer des majorations à cette aide. Ainsi au total, l’aide accordée au titre de l’accession sociale peut atteindre pour une famille avec 3 enfants un montant maximum de 5 000 euros, par exemple.

 

UNE TVA 5.5% EN ZONE ANRU :

Afin de profiter de cet avantage, il est nécessaire de répondre à des conditions précises. Il faut savoir notamment que :

  • L’acquéreur doit être obligatoirement une personne physique ;
  • le logement doit être sa résidence principale ;
  • le logement doit obligatoirement se trouver à l’intérieur d’une zone ANRU ou d’un quartier prioritaire, ou à moins de 300 mètres de leurs limites.

 


Le groupe CARRÉNEUF

Depuis quelques années, le groupe CARRÉNEUF est un acteur majeur de l'immobilier neuf dans le grand Ouest. C'est notamment grâce à son service de promotion qu le groupe à pu se différencier.

Qu'est-ce que CARRÉNEUF Promotion ?

Votre promoteur immobilier CARRÉNEUF est propriétaire du terrain, des plans et du permis de construire de votre future maison ou appartement. CARRÉNEUF vous propose des plans extérieurs définitifs et vous offre la possibilité de personnaliser à vos souhaits l’intérieur : escalier, peintures, sols…

Votre suivi de chantier est réalisé avec soin par votre conducteur de travaux, vous dédouanant ainsi des démarches administratives de votre projet. Il vous est cependant possible de visiter le chantier en présence de votre conducteur de travaux CARRÉNEUF.

CARRÉNEUF propose actuellement une dizaine de programmes sur le Maine-et-Loire et la Vendée. N'hésitez pas à découvrir nos programmes CARRÉNEUF en cours.

 

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